そろばん税理士の独立開業日記

そろばん税理士の独立開業日記。岩国市、大竹市、周南市、柳井市、廿日市市を中心に活動しています。

全国地価マップ

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不動産の価格は一物四価ともいわれるようにさまざまな価格があります。

1 実勢価格

実勢価格とは、通常の時価で、市場において実際に取引が成立した価格です。

2 公示価格

公示価格とは、国土交通省が発表している価格で、実勢価格の9割程度だといわれています。

3 路線価

路線価とは、国税局が発表している価格で、相続税や贈与税を計算する場合に用いられ、実勢価格の8割程度だといわれています。

4 固定資産税評価額

固定資産税評価額とは、市町村が発表している価格で、3年に一度評価替えが行われ、実勢価格の7割程度だといわれています。

最近では、インターネットで自分の土地の価格をすぐに調べることができます。国税庁の路線価図、国土交通省の標準値・基準値検索システムなどがあります。

なかでも、一般社団法人資産評価システム研究センターの全国地価マップでは、それぞれの価格を簡単に比較することができます。

 

相談しやすさナンバーワンを目指して 弘中誠税理士事務所

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弘中誠

弘中誠

1975年生まれ。山口県玖珂郡和木町在住。
妻と娘二人(3歳と5歳)の4人家族です。
中小企業の経営者の方々が、話しやすい、相談しやすい環境づくりを第一の仕事だと考える税理士事務所です。
相談しやすさナンバーワンを目指して。 [詳細]

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